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• 2009/10/11
• 【ネット集客成功術】vol.57
• 『設備投資と回収』
  

おはようございます。

宿泊コンサルタントの湯浅  淳です。

   
今回は皆様にお知らせがございます！

来冬、遂の本が出版されます！！！内容は、サイト作成についてです。

宿泊施設だけではなく、幅広い層に読んでもらいたいと思います。

ターゲット層は、サイト作成者・宿泊施設関係者・ネットマーケティング関係者などです。

詳しい出版日が決定しましたらすぐにお知らせしますので、読んで下さいね（笑）

 

　お問い合わせアドレス⇒　j.yuasa@yoyaku-up.com

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【メインコンテンツ】★設備投資と回収★
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宿泊施設において避けて通れないのが、設備投資だと思います。

設備投資にもいくつかありますが、大きく分けて、『老朽化による修繕投資』と『集客効果を計る投資』の２種類があります。

 

では、この設備投資をするにはどの様にすればよいのかを考えてみたいと思います。

 

『老朽化による修繕』

突発的に出る恐れのある老朽化による修繕費用は、年次計画（１年間の売上・コスト計画）の中に月々少しずつ組み込みましょう。

使わなければ、翌月持越しを繰り返していけば、突然の修繕にも対応が出来ます。

リニューアルを伴う大掛かりな修繕は、回収計画をきちんと立てて、銀行から借り入れましょう。

 

『集客効果を計る投資』

最近よくあるのが、無計画な新規設備投資です。具体的には、露天風呂付客室・貸切風呂・食事室・部屋増設・部屋内装が上げられます。

もちろん計画的に投資をしているところもありますが、大半が『売れると思って』『投資をすればお客様が来る』といった希望的観測な意見を述べています…。

施設投資をいくらしても、お客様が魅力を感じていただけれなければ、予約に結びつきません。

予約に結び付けるには、お客様があなたの施設に何を求めているかをよく考えてください。

そして、お客様があなたの施設に求めている事を、施設にあった設備投資をして、それをホームページ上で前面に出していきましょう。

　　

私にご相談いただければ、施設に合った方法でインターネット予約を獲得 できるようにしていきます。悩む前にご相談ください。

　▼直通のアドレスです▼

　j.yuasa@yoyaku-up.com

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